ભારતના મોટા શહેરોમાં મધ્યમ વર્ગના લોકો માટે ઘર ખરીદવું એક પડકાર બની રહ્યું છે. ખાસ કરીને દિલ્હી, NCR, મુંબઈ અને બેંગ્લોર જેવા શહેરોમાં, મિલકતના ભાવ સતત વધી રહ્યા છે, જ્યાં જો તમને એક કરોડથી ઓછી કિંમતે ઘર મળે છે, તો પોતાને નસીબદાર માનો. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે રોકાણ માટે મિલકત ખરીદવા માંગતા હો, તો દેશમાં કેટલાક શહેરો છે જ્યાં તમે મિલકત ખરીદવા વિશે વિચારી શકો છો.
અમદાવાદમાં તમને સસ્તું ઘર ક્યાંથી મળશે?
અમદાવાદ ગુજરાતનું સૌથી મોટું શહેર છે અને તે ઝડપથી ભારતના મુખ્ય આર્થિક કેન્દ્રોમાંનું એક બની રહ્યું છે. અમદાવાદની સૌથી મોટી ખાસિયત એ છે કે અહીં મિલકતના ભાવ હજુ પણ અન્ય મેટ્રો શહેરો કરતા ઘણા ઓછા છે. અમદાવાદમાં 2-BHK ફ્લેટની સરેરાશ કિંમત ₹ 35 લાખથી ₹ 60 લાખની વચ્ચે છે, તમે શહેરની બહારના વિસ્તારોમાં નારોલ, ચાંદખેડા અને એસ.પી. રિંગ રોડ જેવા સસ્તા વિકલ્પો પણ મેળવી શકો છો.
મુંબઈ બુલેટ ટ્રેન પ્રોજેક્ટ, મેટ્રો રેલ ફેઝ-2 અને ગિફ્ટ સિટી જેવા પ્રોજેક્ટ્સે શહેરને વધુ આકર્ષક બનાવ્યું છે. ફાર્મા, ટેક્સટાઇલ અને ઓટોમોબાઇલ જેવા ઉદ્યોગોને કારણે અહીં રોજગારીની તકો પણ વધી રહી છે. અમદાવાદની જીવનશૈલી શાંત અને સલામત છે, અને અહીં કનેક્ટિવિટી ખૂબ સારી છે. અહીં રહેવાનો ખર્ચ પણ મુંબઈ કે બેંગલુરુ કરતાં ઘણો ઓછો છે.
પુણેમાં પણ ઘણા વિકલ્પો છે
પુણેને ઘણીવાર “મહારાષ્ટ્રની સાંસ્કૃતિક રાજધાની” કહેવામાં આવે છે, પરંતુ હવે તે IT અને ઓટોમોબાઇલ હબ તરીકે પણ ઓળખાય છે. મુંબઈની નજીક હોવા છતાં, પુણેમાં મિલકતના ભાવ મોટાભાગે નિયંત્રણમાં છે. પુણેમાં 2-BHK ફ્લેટની સરેરાશ કિંમત ₹50 લાખથી ₹80 લાખની વચ્ચે છે, જે મુંબઈ કરતા અડધા કરતાં પણ ઓછી છે. વાકડ, હિંજેવાડી અને ખરારી જેવા વિસ્તારોમાં સસ્તાથી લઈને લક્ઝરી સુધીના તમામ પ્રકારના વિકલ્પો છે. પુણે મેટ્રો, રિંગ રોડ પ્રોજેક્ટ્સ અને નવા IT પાર્કનું નિર્માણ તેને રોકાણ માટે ઉત્તમ સ્થળ બનાવે છે.
પુણેની એક ખાસ વિશેષતા એ છે કે આખું વર્ષ તેનું સુખદ વાતાવરણ છે. અહીંનું શૈક્ષણિક વાતાવરણ ખૂબ સારું છે. તે વિદ્યાર્થી અને કામદાર વર્ગ બંને માટે એક આદર્શ શહેર છે.
લખનૌમાં પણ સસ્તી મિલકત ઉપલબ્ધ છે
ઉત્તર પ્રદેશની રાજધાની લખનૌ, જેને “નવાબોનું શહેર” પણ કહેવામાં આવે છે, તે હવે માળખાગત વિકાસ અને કનેક્ટિવિટીની દ્રષ્ટિએ ઝડપથી પ્રગતિ કરી રહ્યું છે. લખનૌમાં મિલકત હજુ પણ ખૂબ જ સસ્તી છે, અને ભવિષ્યમાં સારા વળતરની અપેક્ષા છે. લખનૌમાં 2-BHK ફ્લેટની સરેરાશ કિંમત ₹30 લાખથી ₹55 લાખની વચ્ચે છે. તમને શહેરના નવા વિકસિત વિસ્તારો જેમ કે શહીદ પથ અને ફૈઝાબાદ રોડની આસપાસ ઓછી કિંમતે સારી મિલકતો મળી શકે છે.
લખનૌ મેટ્રો, પૂર્વાંચલ એક્સપ્રેસવે અને લખનૌ-આગ્રા એક્સપ્રેસવે જેવા પ્રોજેક્ટ્સે અહીં કનેક્ટિવિટીમાં સુધારો કર્યો છે. અહીં ઘણી નવી શૈક્ષણિક સંસ્થાઓ અને વ્યવસાય કેન્દ્રો પણ ખુલી રહ્યા છે. રહેવાની કિંમત અને દૈનિક જરૂરિયાતો અહીં ખૂબ જ સસ્તી છે.
તમે ઇન્દોરમાં ઘર પણ ખરીદી શકો છો
ઇન્દોર સતત ઘણા વર્ષોથી ભારતનું સૌથી સ્વચ્છ શહેર રહ્યું છે. તે મધ્ય પ્રદેશનું આર્થિક કેન્દ્ર છે અને અહીંનું રિયલ એસ્ટેટ બજાર સતત વધી રહ્યું છે. ઇન્દોરમાં મિલકતના ભાવ હજુ પણ ખૂબ જ સસ્તા છે, જે તેને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે એક ઉત્તમ વિકલ્પ બનાવે છે. ઇન્દોરમાં 2-BHK ફ્લેટની સરેરાશ કિંમત ₹25 લાખ થી ₹45 લાખ ની વચ્ચે છે. મેટ્રો રેલ પ્રોજેક્ટ્સ, બાયપાસ રોડ અને ઇન્દોરમાં ઔદ્યોગિક વિકાસે અહીં રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટને વેગ આપ્યો છે. ઘણી IT કંપનીઓ પણ અહીં પોતાની ઓફિસો ખોલી રહી છે. અહીં જાહેર પરિવહન અને અન્ય સુવિધાઓ ખૂબ સારી છે, જેના કારણે જીવન ખૂબ જ સરળ બન્યું છે.
જયપુરમાં ઘર ખરીદવાની તક
જયપુર, જેને “પિંક સિટી” તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે રાજસ્થાનની રાજધાની છે, તે એક મુખ્ય પ્રવાસન કેન્દ્ર તેમજ શિક્ષણ અને વ્યવસાયનું મુખ્ય કેન્દ્ર બની રહ્યું છે. જયપુરમાં મિલકતના ભાવ હજુ પણ મેટ્રો શહેરો કરતા ઓછા છે. જયપુરમાં 2-BHK ફ્લેટની સરેરાશ કિંમત ₹30 લાખ થી ₹50 લાખ ની વચ્ચે છે. અજમેર રોડ, ટોંક રોડ અને જગતપુરા જેવા વિસ્તારોમાં સારા અને સસ્તા ઘરો મળી શકે છે.
જયપુર મેટ્રો, રિંગ રોડ પ્રોજેક્ટ અને નવા ટાઉનશીપના વિકાસથી રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં વધારો થઈ રહ્યો છે. શિક્ષણ, આરોગ્ય અને પર્યટન ક્ષેત્રોમાં રોજગારની તકો સતત વધી રહી છે. જયપુર તેના ઐતિહાસિક વારસા, સંસ્કૃતિ અને શાંત વાતાવરણ માટે જાણીતું છે. આ એક એવું શહેર છે જે આધુનિકતા અને પરંપરાનું સારું સંતુલન જાળવી રાખે છે.
દિલ્હી, મુંબઈ અને બેંગલુરુ જેવા મેટ્રો શહેરોમાં મિલકતના ભાવમાં વધારો થતાં, અમદાવાદ, પુણે, લખનૌ, ઇન્દોર અને જયપુર જેવા શહેરોમાં રોકાણ કરવું એ એક સમજદારીભર્યો નિર્ણય હોઈ શકે છે. આ શહેરો માત્ર પોસાય તેવા નથી, પરંતુ અહીંના માળખાગત સુવિધાઓ, રોજગારની તકો અને જીવનશૈલીમાં પણ સતત સુધારો થઈ રહ્યો છે.